Müşterek Tapu Nasıl Devredilir?
Müşterek Tapu Devir İşlemleri

Müşterek Tapu

Müşterek Tapu

Müşterek Tapu Devri

Müşterek Tapu

Bir mülkiyetin sahibi olan ortaklarının isim ile sayılarının belirtilmiş olduğu resmi belge "MÜŞTEREK TAPU"dur.

Müşterek tapu gayrimenkule birden fazla kişinin sahip olmasıdır. Tapuda taşınmaz sahiplerinin hisse oranları belirtilmektedir. 

Bu halde bir taşınmaz mala sahip olunması durumunda hisse satışı,diğer ortaklarında onayı alınarak yapılabilmektedir.

Taraflar anlaşma sağlayamaz ise, Sulh Hukuk Mahkemesinde İzale-i Şuyu davası açabilmektedir.

Ancak satışın paydaşlar arasında artırma ile yapılmasına karar verilmesi bütün paydaşların rızasına bağlı oluyor.

Müşterek tapu devri,miras payının devri şeklinde yapılıyor ise iştirak halinde bulunan mirasçılardan birinin miras payını, iştirak bozulmadan diğer bir mirasçı ya da mirasçılara devretmesi anlamına gelmektedir.

Bu devir bedeli yapılıyor ise satış bedelsizse bağış gibi değerlendirilmektedir.

Müşterek Tapu Devri İçin Gerekli Belgeler

*Tapu aslı ya da fotokopisi,

*Kimlik belgesi,

*Pasaport, avukat kimliği,

*Gerçek kişilerin T.C. kimlik numaralarının, Tüzel kişilerde vergi kimlik numarasının ibrazı zorunludur.

*İşlem yasal temsilci aracılığı ile yapılacak ise alıcı ya da satıcının vekilinin düzenlenme şeklinde hazırlanmış vekaleti,

*Son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf (satıcıdan 1 adet alıcıdan 2 adet),

Müşterek tapu devri için ödenecek olan masraflar yapılan devrin niteliğine göre değişmektedir. Hisse devri bedelli ise satış harcı, bedelsiz ise bağış harcı ödenmektedir.

Bu İçeriğe Tepki Ver (en fazla 3 tepki)

Facebook Yorumları